Como construir uma casa: tudo o que você precisa saber
O desenvolvimento de um projeto individual e a construção de uma casa, não precisa ser um processo longo. Pelo contrário, o uso de novas tecnologias permite que as chaves estejam na sua mão antes mesmo do que imagina. Por isso, vamos mostrar o passo a passo para construir a casa dos seus sonhos, partindo do conhecimento básico.
1. Análise de orçamento
O primeiro passo é analisar o seu orçamento. Verifique o quanto você e a sua família estão dispostos a investir em um projeto de alto padrão. Além do investimento na construção, leve em consideração o valor do terreno, caso ainda não tenha adquirido.
2. Como escolher o terreno ideal para a construção
Escolher o terreno da sua casa é um dos passos mais importantes. Nessa fase, vale a pena saber que tipo de casa pretende construir. Existem duas técnicas que podem ajudar você a ser assertivo: a localização e a metragem. Se você busca construir uma casa de alto padrão, com ambientes amplos e com foco na qualidade de vida da sua família, uma construção a partir de 150m² é o ideal, inclusive, é nesse parâmetro que a Kronan executa os projetos.
3. Desenvolvimento do projeto personalizado
O desenvolvimento do projeto é o ponto principal, inclusive, é neste momento que surgem os grandes desafios, pois, no mercado tradicional, tudo é feito de forma separada: primeiro você conversa com o arquiteto, depois com o design de interiores e, então, com a construtora.
Percebe como o processo é longo e abre margens para erros e falhas?
A Kronan, por outro lado, trabalha de maneira integrada. Ou seja, você compartilha o seu sonho e nós cuidamos de tudo, do início ao fim. Partimos do planejamento para a execução.
E como acontece na prática?
A Kronan é uma empresa com 3 pilares: arquitetura, design e construção. Para oferecer excelência no planejamento da sua casa, unimos toda a nossa expertise e tecnologia para garantir que tudo ocorra de maneira sincronizada e com perfeição em cada detalhe.
A principal vantagem de optar por esse modelo de planejamento e construção é a segurança financeira, pois, garantimos, em contrato, o valor de investimento e o prazo de entrega.
Os passos são estes:
- Entendemos o seu sonho;
- Desenvolvemos os seus projetos em BIM;
- Fazemos a compatibilização em BIM para corrigir erros antes de iniciar a obra;
- Iniciamos a compra de materiais;
- Executamos a obra;
- Realizamos os acabamentos;
- Entregamos as chaves.
4. Como saber qual construtora é a ideal
Tratando-se do mercado tradicional, o processo de construção de uma casa acontece em etapas separadas, como mencionamos acima, envolvendo três frentes diferentes: arquiteto, design e construtora.
E qual é o grande desafio?
O desafio está na compatibilização dos projetos e, principalmente, na precisão de investimento. Com o projeto em mãos, o cliente não tem visibilidade de quanto a obra vai custar para realizar cada parte desenhada pelo arquiteto e o designer de interiores.
Já a Kronan trilha um caminho totalmente disruptivo. Nós fazemos todo o planejamento da obra e também a execução. As tecnologias de primeiro mundo que usamos para desenvolver o projeto, fazer a compatibilização e executar a obra, nos permite garantir o preço e a data da entrega em contrato.
5. Preparação para a execução da obra
Existem dois tipos de construção: a convencional e a disruptiva. A primeira é a que você já conhece e tende a demonstrar problemas durante a execução. Já a disruptiva trata-se de uma tecnologia de primeiro mundo chamada OFF-SITE.
A tecnologia de construção OFF-SITE é totalmente diferente do pré-moldado ou pré-fabricado tradicional, pois o projeto é feito de maneira personalizada, com materiais de qualidade e livre de módulos. Essa tecnologia é ideal para construção de casas de alto padrão e, atualmente, somos a única construtora no país a usar esse modelo de construção europeu.
6. Garantia de investimento e prazo de entrega em contrato
Ter uma casa própria é um dos sonhos de qualquer pessoa. Todos querem um lugar para chamar de seu e poder construir lembranças incríveis com a família.
Contudo, o desafio é fazer com que o sonho não se torne um pesadelo ao longo da execução da obra, pois, uma sequência de erros pode gerar um custo que não estava previsto.
Tendo em vista essa necessidade, a Kronan integra todas as partes para que você tenha a segurança e a previsibilidade que precisa para dormir tranquilo enquanto realizamos todos os serviços.
Esse conteúdo fez sentido para você? Caso tenha alguma dúvida, fale com o nosso time e entenda, em detalhes, como atuamos no mercado.